上海城投控股参与城投宽庭REIT扩募，计划购入浦江和九星两个保障性租赁住房项目。
观点网讯：8月6日，上海城投控股股份有限公司发布公告，宣布参与国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“城投宽庭REIT”）的扩募，并计划新购入基础设施项目。
城投宽庭REIT于2025-08-07在上交所上市，基金代码为508031。城投控股董事会于2025-08-07召开会议，审议通过了相关扩募议案。此次扩募旨在响应国家推动高质量、可持续发展的号召，同时也是城投宽庭REIT在权益资金融资通道上的重大突破和延续。
扩募涉及的基础设施项目包括城投宽庭•浦江社区及城投宽庭•九星社区，均为保障性租赁住房项目。
浦江社区由上海城源房地产有限公司负责，总建筑面积为15.37万平方米，拥有2362套住房，产权期限至2025-08-07；九星社区由城兆星置业（上海）有限公司负责，总建筑面积为8.18万平方米，拥有1230套住房，产权期限至2025-08-07。两个项目的土地用途均为R4（租赁住房）。
城投宽庭REIT的运作方式为封闭式，基金期限为65年，首次发售基金规模为30.50亿元。本次扩募的基金规模将根据基础设施项目的评估价值及市场公允价值等有关因素确定。
城投控股已向上海市发展和改革委员会、国家发展和改革委员会提交申报材料，并正在推进中国证监会、上海证券交易所的正式申报工作。公司经营层已被授权全权办理扩募工作范围内各项事宜。
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审校：刘满桃
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