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张明杰：跨境电商在细分领域专业化上会越来越多元化 | 产业快讯
李明辉：在悖论中寻求破局 | 2024观点产业年会
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冉采丰：要尊重并寻找园区+投资的共融点 | 产业快讯
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主题讨论会：破局之道
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葛培健：科创已经从硅谷向硅巷延伸 | 产业快讯
葛培健：面对新一轮改革要对应把握新动力 | 产业快讯
葛培健：产业园区将迎来新一轮改革转折点 | 产业快讯
招商蛇口夺冠，张江高科、联东集团发挥标杆力量紧跟其后
普洛斯领衔，万纬物流、京东产发彰显卓越风采
华夏幸福、润城新产业、木棉中国、园动力树立园区轻资产发展样本
研究成果合集 | 2024 产业暨物流卓越表现
产业园区暨基础设施市场综述：打造需求引擎
物流仓储暨基础设施市场综述：行业运行放缓
快递类企业是融资主力军 “出海”成为新宠
前三季度高标仓供应集中 冷库投资热度持续
“以价换量”呈边际递减效应 市场租赁活跃度不及预期
产业园REITs加速上新 扩募计划持续进行中
城投换挡产投 创新和可持续性是关键
下半年融资进程明显加速 “耐心”是产业资本的DNA
低空经济广布局 产业集群化建立“朋友圈”
建设与租赁并行 能源化工、汽车制造类贡献高需求
新质生产力成园区抓手 “8+9”锚定产业发展方向
TMT行业成产业需求引擎 市场租金下降明显
第一环节 宏观变局与新旧动能
主题演讲
葛培健上海张江高科技园区开发股份有限公司原总经理、观点产业研究院顾问
葛培健：产业园区新一轮改革风起，如何把握发展新动力
如何把握高质量发展的新动力？一是在深化园区管理体制改革上寻求新动力，二是在构建现代化产业体系上寻求新作为，三是在规范招商引资治理型改革中寻求新模式，四是在深耕特色主题园区上寻求新突破，五是在创新开发主体商业模式上寻求新变革。
翟廸强顺丰房托执行董事及行政总裁
翟廸强：香港及内地仓储供需现状及未来机会
电商的持续发展会对物流业服务的需求继续增加，物流服务的需求增加，对物流地产、产业园区的需求也会增加，所以我看香港、内地的情况，我认为物流仓储的前景是非常好的。
葛培健
翟廸强
第二环节 新的模式与供需天平
主题演讲
齐子元招商蛇口产业园区事业部副总经理
齐子元：退租潮中，藏在产业里的变与不变
现象之变，从供给端过剩、需求端不足、运营端要谋求穿行。需求之变是市场需要、时代要求、政策导向和产业需求发生了很大的改变。最终的不变是回归产业本质，从物业空间运营向产业发展运营进行转型，坚定产业运营思维，做企业时空成长的合伙人。
肖琴润城新产业副总经理
肖琴：向跨境电商学习打造柔性供应链
围绕着产业园的运营，我们也一直尝试打造我们的产业园柔性供应链，一个是在前置招商这一块，我们也是通过大数据抓取和招商人员的触达，通过前置招商形成精准的客户画像，然后再进行产品打造。
胡懋IWG集团中国区总裁
胡懋：IWG灵活办公空间提升写字楼价值和服务效能
办公楼宇经济其实是产业园区发展的重要引擎，它推动产业园区的经济发展成为重要的组成部分，它对于产业园区的资产增值具有很大的作用，它能提高租金的收益，实现产业园区的资产增值。它还能引进更多的产业，让更多的企业聚集在一起，形成上下游的产业链，推动产业升级。
李明辉中电光谷集团副总裁、南方区总裁
李明辉：在悖论中寻求破局
如何发挥好市场化专业主体的作用，让具有专业资质，并被实战检验和证明，能够承担经营责任的市场主体来操盘，是发挥市场作为资源配置决定性作用的一种重要手段和有效方式。
齐子元
肖琴
胡懋
李明辉
第三环节 产业资本与园区未来
主题演讲
李耀光中金基金副总经理、董事总经理
李耀光：产业不动产REITs现状与前景
REITs是投融管退的最后一环，没有REITs之前，讲投融管退，除了大宗资产销售这条路之外，其他的是走不通的。有了REITs之后，投融管退能通了，整个链条里面需要想的内容就和以前不一样了。
廖旭琦深国际湾区投资发展有限公司副总经理
廖旭琦：产业物流融合经济下物流园区破局与增长
未来物流园区的发展有三个方向，一是深化产业链协同，二是增强数字化创新，三是打造可持续性物流生态。
李耀光
廖旭琦
第四环节 破局下的增长空间
主题讨论会：看见未来
引领科技进步、带动产业升级、培育新质生产力，成为当下发展中值得关注的增长点。
百度 “全国禁毒主题FLASH及动漫征集活动”评审今进行2013-08-2610:28记者王月晴朗字号：T 2013年8月23日，由国家禁毒办、禁毒基金会和人民日报社讽刺与幽默报联合举办的的全国禁毒FLASH及动漫征集活动评审今天上午在人民日报社进行。
黎振伟
肖 琴
闵 杰
王大维
孙兰兰
陈 昂
朱翌旻
李冰然
主题讨论会：破局之道
百年未有之大变局，坚持发展是破局的关键所在。
王英杰
滕 聪
葛潇白
郑 韬
励 嘉
罗钧满
冉采丰
刘海文
张明杰
卓越指数 ? 2024产业暨物流卓越表现
随着全球经济的逐步复苏与新兴技术的快速发展，2024年的产业与物流行业展现出前所未有的活力与潜力。新能源汽车、新材料、人工智能、生物医药、商业航天、低空经济以及量子科技等新兴产业的崛起，为经济的高质量发展注入了强劲动力。
这些产业不仅推动了技术创新与产业升级，还促进了物流行业的深刻变革与高效发展。物流行业在细分领域呈现出竞争格局加剧的态势：随着电子商务的蓬勃发展，电商物流成为竞争最激烈的领域之一；冷链物流向更加专业化的方向发展；绿色物流兴起；跨境物流开始全球化布局……
观点指数将对过去一段时间里表现卓越的企业、项目、机构等做系统总结，通过多维度、全方位的评估体系，挖掘并展示在产业及物流领域展现出非凡成就与前瞻视野的典范，相关研究成果汇聚成“卓越指数 ? 2024产业暨物流卓越表现”。与此同时，观点指数将深入剖析当前产业与物流园区领域的运营现状、发展趋势及未来展望，为行业提供权威、全面、前瞻性的参考指南。
卓越表现系列研究成果
“卓越指数 ? 2024产业暨物流卓越表现”，总结肯定了在中国产业物流领域展现出卓越成就的企业、机构、园区及REITs典范等。该研究成果不仅是对行业先行者实力的权威认证，更是凝聚了对行业创新的深刻洞察与不懈追求，共同绘制中国产业物流发展的新蓝图。
产业卓越表现
基于对行业全面而深入的洞察与分析，观点指数将进一步放眼全国版图，旨在发掘那些能够引领时代潮流、树立行业新标杆的杰出产业企业、项目与人物。这些佼佼者将在表彰行业领袖的璀璨舞台上共聚一堂，相互启迪，共同推动产业领域的持续繁荣与发展。
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