回到顶部2023年以来，物业管理行业保持良好发展势头。与此同时，物业管理行业也进入了深度变革期：未上市企业对资本市场的渴望回归理性，已上市企业在资本市场上的表现仍受到来自关联方的影响，资本市场的估值回归理性，不同体量的物业企业均面临全新的市场机遇和挑战。
速度的减缓有利于品质的沉淀，2024年，物业行业将回归服务本质，无论是社区、商办物业还是城市服务，都将结合数字科技、人工智能、绿色可持续发展，形成具有各自特色的新质生产力，并发展出蓬勃发展的多极赛道。
万物云，作为一家科技引领的全域空间服务商，以服务为本，以科技为用，致力于打造产业级共享服务平台，基于空间物联技术及应用，构建产业互联生态。截止2025-08-07，全国范围内在管住宅物业服务项目3586个，商企物业服务项目1958个，智慧城市服务项目96个，引领行业发展。
住宅、商写是城市物业形态的重要组成部分，万物云正在通过全域智能运营模式，将物业管理的系统性思维和流程管理能力融入城市治理服务，与政府共筑空间生态。
同时，万物云一直秉持着持续投入研发，不断锻造领先的空间科技能力的战略，以客户为中心，不断进行服务内容的扩展。全面推展“万物云街道模式”，构筑空间科技产业互联。从物业服务到空间科技服务，万物云与城市共美好。
除此之外，企业服务提供商-万物梁行、智能物联解决方案提供商-万睿科技、安防科技提供商-万御安防等等万物云旗下业务板块在各个城市也与众多企业达成多个战略性合作，极大的拓宽了自身的业务版图与合作模式，开展了新的业务模式运作。
故此，应业内同仁的建议与响应，我们邀请万物云企业高层加入到观点学徒计划之企业课堂。走进万物云，行师之责任、展师之力量，与来自全国的行业嘉宾一起分享与交流，共同探索空间科技服务的发展之道，共话行业拓展内核、增长要点以及发展趋势！
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2025-08-07 09:00-12:00
活动一：走进万物云——企业品鉴
4月11日 09:30—10:30
交流形式：实地参观万物云，企业负责人现场讲解
百度 我们结合了这一二十年中国市场的发展规律看，能够经历严冬中胜出的公司要有很好的综合实力。备注：更多项目参观地点、形式及主讲者，议题设置，均需要更多沟通。
活动二：走进万物云——高层内部分享会
4月11日 10:30—12:00
致辞嘉宾：万物云高层（分享时长5分钟）
分享嘉宾：万物云高层（分享时长25分钟）
分享主题及方向：科技赋能物业 重塑空间效率与增长方式
一直以来，物业是一个重度依赖人的经验的行业，都认为扩大在管面积能提高边际效应。那么，如何才能实现服务质量、效率及成本的平衡，万物云给出的答案是“科技赋能”。在推进数字化、集约化的过程中，万物云是如何进行客户探索，又在其中投入产出了多少？
分享嘉宾：万物云高层（分享时长25分钟）
分享主题及方向：全域智能运营推动城市空间运营变革
数字化、智能化技术驱动传统业务变革，这已经成为万物云“重塑空间效率”的基准。万物云以“空间+科技+运营”的综合能力服务于城市、社区、园区多场景，并不断开拓更为丰富的垂直领域业务。在这过程中，万物云如何构建出服务于广阔城市空间的产业互联平台？
与观点学员互动交流，万物云企业高层进行疑问解答（分享时长35分钟）
2024年，中国经济正在进行一次“先立后破”的重构。无论是科技产业、制造业、房地产行业还是消费领域，都希望在新起点上以高质量发展为目标，加快形成新质生产力，构建出充满生命力的发展新模式。
在这之间，以房地产为代表的庞大产业链，也在努力寻找企稳回升的方向，重新成为发展的关键基石。无论是保交楼到稳楼市，还是住房租赁、基础消费设施、产业园区的各类REITS的不断推出，都在为房地产大行业的结构优化与模式调整创造有利条件，并推动房地产行业与经济发展形成正循环。
所以，我们希望从房地产开发与城市建设为起点，将资本与产业结合，使得无论是新的住宅开发还是城市更新存量升级改造、住房租赁，都将有巨大的发展机会。
越秀地产，作为全国第一批成立的综合性房企之一、中国第一代商品房的缔造者、第一家房地产红筹公司，拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房地产投资信托基金——越秀房托，控有TOD综合物管服务规模最大的全国百强物服企业——越秀服务，在城市开发与创新发展模式非常值得探究和学习。
在多元业务与城市开发方面，越秀地产着力构建“商业+新业务”的大商业版图，在做好写字楼、酒店、公寓等业态运营的同时，设立康养公司，成立住房租赁公司，推进教育、产业园及地产+业务，全方位多维度满足人民美好生活需求。
在TOD发展模式方面，越秀地产瞄准资源端， 2019年引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD发展模式。目前越秀TOD已走向全国，进入了杭州、长沙等城市，成功打造了琶洲南等11个TOD项目。
故此，应各业的建议与响应，我们邀请越秀地产企业高层加入到观点学徒计划之企业课堂。走进越秀地产，行师之责任、展师之力量，与来自全国的行业嘉宾一起分享与交流，共同探索城市开发与建设的发展，共议新周期的经济与行业发展新模式。
活动一：走进越秀地产——企业品鉴
4月2日 10:00—10:30
交流形式 实地参观越秀集团品牌馆，企业高层现场讲解
备注：更多项目参观地点、形式及主讲者，议题设置，均需要更多沟通。
活动二：走进越秀地产——高层内部分享会
4月2日 10:40—12:00
致辞嘉宾：越秀地产副总经理 林德良（致辞时长5分钟）
越秀地产品牌总经理 杨 熠（分享时长25分钟）
分享主题及方向：商住并举 从建设城市到城市开发
40年来，越秀地产坚守“成就美好生活”品牌使命，践行“商住并举”发展战略，发挥“开发+运营+金融”特色商业模式竞争优势，深度布局中国最具活力的经济带，形成了以粤港澳大湾区为核心，以华东、中西部、北方为重要支撑的全国化战略布局。从建设城市到城市开发，越秀地产是如何着力实施精益管理，推动公司高质量发展？
分享嘉宾：越秀地产 高层（分享时长25分钟）
分享主题及方向：聚合城市生活浓度 越秀的多元发展模式
近年来，越秀地产响应国家号召、顺应市场形势，积极布局康养产业、长租公寓、城市更新、教育以及其他地产+新兴业务领域，引入广州地铁成为战略股东，合力开拓“轨交+物业”TOD发展模式，全方位多维度满足人民对美好生活的多元需求。致力于成为城市美好生活创领者的过程中，越秀地产的决策和发展思路是什么？
互动环节：与观点学员互动交流，越秀地产企业高层进行疑问解答（分享时长25分钟）
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